De gemeenteraad van Nijlen heeft de plannen voor de herontwikkeling van de voormalige Vos-Kets-site in Kessel-Station definitief goedgekeurd. Daarmee komt een project dat al jarenlang in voorbereiding is een flinke stap dichter bij de uitvoering. Als er geen bezwaren meer volgen, kunnen de infrastructuurwerken en de bouw van een buurtwinkel na de zomervakantie starten.
Belangrijke stap voor herontwikkeling Vos-Kets-site: bouw buurtwinkel mogelijk na de zomer
© Gemeente Nijlen
De braakliggende voormalige industriële site tussen de spoorweg en Lindekensbaan krijgt de komende jaren een nieuwe invulling. De gemeente wil er wonen, werken en winkelen combineren in een vernieuwde dorpsomgeving. De herontwikkeling verloopt via de procedure voor ‘complexe projecten’, waarbij verschillende trajecten zoals vergunningen en herbestemming gelijktijdig worden behandeld. Daarbij werd ook sterk ingezet op insprak van buurtbewoners en andere betrokken partijen.
Lange aanloop
Het project kent een lange voorgeschiedenis. Al in 2016 werd de startbeslissing genomen, waarna verschillende scenario’s werden onderzocht en besproken met de omgeving. Uiteindelijk werd gekozen voor een gemengde woon-werklocatie met ruimte voor een buurtwinkel en kleinschalige bedrijvigheid. Eind vorig jaar lag een ontwerp op tafel, dat vervolgens werd voorgelegd aan het publiek en verschillende adviesinstanties.
Tijdens een infomoment in februari kwamen zo’n honderd geïnteresseerden de plannen bekijken. Vragen gingen vooral over de timing van de buurtwinkel, parkeerdruk en de verkeersimpact. Op basis van die ontvangen opmerkingen werden nog enkele aanpassingen doorgevoerd. Zo werd het centrale woon-werkgebouw lans de Lindekensbaan verder naar achter geschoven en komt er extra aandacht voor waterinfiltratie, een kwalitatieve publieke ruimte en een groen parkje. Volgens de gemeente zullen de voorziene parkeermaatregelen bovendien zorgen voor een daling van de parkeerdruk in de omgeving.
Start van de werken
Na de officiële bekendmaking op 29 juni volgt nog een inzageperiode van zestig dagen. Indien er geen bijkomende reacties komen, kunnen de werken na de zomer van start gaan. De volledige realisatie van het project wordt momenteel voorzien tegen 2030.
