Partnerartikel

Vlaamse huiseigenaars kiezen steeds vaker voor een lokale dakspecialist

De Vlaamse markt voor dakwerken staat in 2026 op een keerpunt. Verschillende ontwikkelingen zorgen ervoor dat eigenaars hun renovatieplannen anders bekijken dan een paar jaar geleden. De renovatieplicht voor woningen met een slechte EPC-score blijft gelden, de hervorming van Mijn VerbouwPremie sinds 1 maart 2026 beperkt de steun voor een grote groep gezinnen en tegelijkertijd stijgt de vraag naar beter geïsoleerde woningen. Die combinatie heeft ook gevolgen voor de keuze van aannemers. Steeds meer huiseigenaars kijken naar bereikbaarheid, expertise en kennis van de lokale markt. Vooral regionale dakaannemers lijken daarvan te profiteren.

Lokale aannemers profiteren van de veranderende markt

Wie te maken krijgt met een lekkend dak of stormschade wil vooral snel geholpen worden. Daar hebben regionale aannemers vaak een voordeel. Ze werken dichter bij hun klanten en kunnen daardoor sneller reageren wanneer zich problemen voordoen. Daarnaast zijn ze meestal goed vertrouwd met de lokale woningvoorraad en werken ze regelmatig samen met architecten en vergunningverleners uit de regio. Die combinatie maakt het vaak makkelijker om renovatieprojecten op te volgen. De uitdagingen van een rijwoning uit de jaren zestig verschillen uiteraard van die van een vrijstaande woning, waardoor praktijkervaring belangrijk blijft.

Volgens verschillende bedrijven in de sector groeit daardoor de vraag naar regionale specialisten. Zo is ook Dural actief in Vlaanderen en Limburg, waar zowel dakrenovaties als isolatieprojecten steeds vaker gecombineerd worden.

Minder premies, meer aandacht voor fiscale voordelen

De hervorming van Mijn VerbouwPremie heeft de financiële overweging voor veel eigenaars veranderd. Sinds maart 2026 komen vooral de lagere inkomenscategorieën nog in aanmerking voor steun en vallen de premies voor de middenklasse juist grotendeels weg. Dat betekent niet dat renovaties financieel minder interessant worden. Eigenaars van woningen ouder dan tien jaar kunnen nog steeds gebruikmaken van het verlaagde btw-tarief van 6 procent voor renovatiewerken.

Dakisolatie wordt steeds belangrijker bij renovaties

De stijgende energieprijzen en strengere energie-eisen zorgen ervoor dat isolatie een grotere rol speelt bij dakwerken. Het verschil tussen een klassieke dakvernieuwing en een renovatie mét isolatie kan behoorlijk zijn. Wanneer je alleen de dakbedekking vervangt, verbetert de staat van het dak, maar geeft het meestal geen toegang tot de resterende premievoordelen.

Wanneer een dakrenovatie wordt gecombineerd met isolatie die voldoet aan de vereiste Rd-waarde van minimaal 4,5 m²K/W, stijgt de EPC-score van de woning. Dat kan een meerwaarde betekenen bij verkoop of verhuur. Bovendien kunnen eigenaars nog wel gebruikmaken van de beschikbare steunmaatregelen en het verlaagde btw-tarief. Daarom kiezen steeds meer eigenaars voor een totaalrenovatie in plaats van een beperkte dakvernieuwing.

Waar let je op bij de keuze van een dakaannemer?

Door de grote vraag naar dakwerken is het aanbod van aannemers de afgelopen jaren sterk gegroeid. Voor consumenten wordt het daardoor belangrijker om aanbieders zorgvuldig te vergelijken. Experts raden aan om te controleren of een aannemer erkend is bij de FOD Economie en beschikt over een fysiek kantooradres. Ook referentieprojecten in de eigen regio kunnen een goede indicatie geven van de kwaliteit van het werk.

Daarnaast bieden lidmaatschappen bij organisaties zoals Bouwunie of Confederatie Bouw extra vertrouwen. Transparantie over garanties, gebruikte materialen en isolatiewaarden een belangrijk aandachtspunt. Voor veel Vlaamse huiseigenaars draait de keuze voor een dakaannemer in 2026 om meer dan alleen de prijs: lokale aanwezigheid, kennis van de regionale woningmarkt en expertise rond isolatie geven regelmatig de doorslag.